Woonoppervlakte
Circa 81 m²
Perceeloppervlakte
Circa 108 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1982
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)

Roedestraat 95

1445 EP, Purmerend (Noord-Holland)

Eigentijdse tussenwoning met woonkeuken en fijne achtertuin op het zuidwesten. Gelegen in een groene woonstraat op een rustige woonlocatie zijn alle voorzieningen nabij gelegen. Deze fijne tussenwoning is neutraal van afwerking en een heerlijk plek om in thuis te komen.

De woning biedt een lichte woonkamer met ruime keuken en is keurig onderhouden. Op de boven verdiepingen bevinden zich een tweetal ruime slaapkamers met (mogelijkheid tot derde) en gemoderniseerde badkamer.

Ligging:
Gelegen centraal aan de rand van de Purmer nabij het Purmerbos en dat op slechts 25 minuten van Amsterdam! Op korte afstand vindt u alle voorzieningen waaronder sportfaciliteiten, scholen en supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat tegenover park De Uitvlugt en is verder uitstekend gelegen t.o.v. uitvalswegen. Ook de directe busverbinding naar Amsterdam vindt u aan het einde van de straat.

Voor meer informatie ga naar

Indeling:
Vanuit de hal bereikt u de woonkamer welke in verbinding staat met de woonkeuken. De neutrale keuken is van alle gemakken voorzien en gelegen aan de achterzijde met toegang naar de achtertuin. De gehele benedenverdieping is neutraal afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer en plavuizen. Centraal in de woning bevind zich nog het toilet en een bergruimte.

De tuin op het zuidwesten is onderhoudsvrij. Deze biedt u tevens nog een handige berging

Op de eerste verdieping bevindt zich een tweetal ruime slaapkamers, bergruimte en een badkamer met toilet, wastafel, inloopdouche en wasmachine aansluitingen.

Kortom de woning biedt ruimte en is keurig onderhouden. Om een goed beeld te krijgen van de indeling en mogelijkheden verwijzen wij u graag naar de plattegronden en nodigen wij u uit tot een bezichtiging. Wij nemen hier graag de tijd voor!

Gelieve de bezichtigingen via Funda aan te vragen.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 81 m²;
Verdieping met potentie voor extra slaapkamer;
Tuin op het zuidwesten;
Gelegen aan het park;
Eeuwig durend afgekochte erpacht;

Disclaimer:
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 387.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
108 m²
Inhoud
282 m³
Externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
48 m² (9,50 meter diep en 5,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.71% met NHG) is gecontroleerd op 16-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Purmerend

Cijfers voor postcodegebied 1445

Totaal aantal inwoners
9230 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Purmerend

Cijfers voor postcodegebied 1445

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
17%

Huishoudens in Purmerend

Cijfers voor postcodegebied 1445

Eenpersoons zonder kinderen
35%
Meerpersoons zonder kinderen
27%
Huishoudens zonder kinderen
62%

Huishoudens in Purmerend

Cijfers voor postcodegebied 1445

Huishoudens met één kind
11%
Huishoudens met meerdere kinderen
26%
Huishoudens met kinderen
37%

Woningen in Purmerend

Cijfers voor postcodegebied 1445

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
81%
Woningen tussen 1985 en 1995
15%

Woningen in Purmerend

Cijfers voor postcodegebied 1445

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Purmerend

Cijfers voor postcodegebied 1445

Gemiddelde WOZ waarde
€ 224.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
12%

Overige in Purmerend

Cijfers voor postcodegebied 1445

Adressen per km²
2315
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1445 Gemeente kaart purmerend

Korte feiten over Purmerend

Purmerend is een stad in de regio Waterland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Het is de hoofdstad van de gelijknamige gemeente Purmerend. De stad had op 1 januari 2024 een inwonertal van 83.536 (bron: Purmerend). De plaats maakte als groeikern vanaf de jaren 1960 een stormachtige groei door.

Honig & Huis Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Wildenborch 22

8219 BM, Lelystad

0320 4262 22 info@honigenhuis.nl www.honigenhuis.nl

Honig & Huis Makelaardij

Honig & Huis is uw betrokken makelaar in Flevoland, gespecialiseerd in verkoop, aankoop en taxaties.

Bij Honig & Huis realiseren we ons het belang van een deskundige partner die u begeleidt door het gehele traject en aandachtig naar uw wensen luistert. Wij besteden zorgvuldig tijd aan het doorgronden van uw behoeften en zetten ons volledig in om optimale resultaten voor u te realiseren.

Gratis waardebepaling

Benieuwd naar de waarde van je huis in de huidige woningmarkt in Lelystad en omgeving? Overweeg je jouw woning te verkopen en wil je graag alle mogelijkheden bespreken? Dan ben je bij ons aan het juiste adres! Wij bieden een gratis waardebepaling van jouw woning, zodat je een goed inzicht krijgt in de actuele marktwaarde. Mocht je dan eventueel geïnteresseerd bent in het verkopen van je woning, dan nemen we samen de verkoopmogelijkheden door. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Honig & Huis Makelaardij
Reviews Honig & Huis Makelaardij

Roedestraat 95, Purmerend

€ 387.500 k.k. - Beschikbaar